Этапы строительства

1. Изыскания, проектирование

Первый и один из самых важных этапов строительства — проектирование. На этом этапе определяются основные параметры и концепция будущего объекта, разрабатываются архитектурные, конструктивные и инженерные решения. Проектирование включает в себя создание строительных чертежей, расчеты нагрузок и прочности, а также разработку планов коммуникаций и систем безопасности.

Перечень услуг по проектированию:

• Разработка общестроительных разделов, чертежей КМД, инжиниринговые услуги
• Разработка документации с применением BIM моделирования, прохождение и получение положительного заключения экспертизы, услуги генерального проектировщика, услуги по проведению авторского надзора

2. Фундамент/ Монолитные работы

Фундамент – это основа любого здания, поэтому этап его возведения требует особого внимания. Проводятся следующие работы: топографическая съемка участка, вынос осей здания, разработка котлованов, устройство песчано-гравийного основания, армирование, бетонирование.

Подготовка фундамента состоит из следующих этапов:
Этап 1. Геодезическая подготовка. Определение особенностей грунта.
Этап 2. Разработка котлованов.
Этап 3. Устройство песчано-гравийной подушки с послойным уплотнением.
Этап 4. Устройство гидроизоляции подошвы фундаментов — укладка мембраны.
Этап 5. Устройство опалубки, армирование.
Этап 6. Заливка бетона.
Этап 7. Уход за бетоном, гидроизоляция.

3. Изготовление и монтаж каркаса

Каркас – это конструкция, определяющая форму и прочность здания. На этом этапе строятся стены, перекрытия и другие несущие элементы здания. Мы используем металлические конструкции, которые могут выдерживать большие нагрузки. После монтажа каркаса происходит установка внутренних перегородок и систем инженерного оборудования.

Перечень работ:

1. Производство и маркирование металлоконструкций
2. Подготовка зоны складирования на строительной площадке
3. Доставка металлоконструкций с производства
4. Монтаж и выверка колонн
5. Монтаж связей, пролётных конструкций, прогонов
6. Монтаж фахверков под окна и двери
7. Дополнительная антикоррозийная обработка после монтажа конструкций в проектное положение
8. Контроль качества и испытание конструкций

4. Стены и кровля

После установки каркаса на него крепятся сэндвич панели, которые обеспечивают теплоизоляцию и защиту от внешних воздействий. Панели устанавливаются с помощью специального крепежа, пустоты между панелями заполняются утеплителем. Сэндвич-панели на сегодняшний день считаются одним из лучших гидро- и теплоизоляционных материалов.

Монтаж кровельных покрытий производится в соответствии с требованиями СНиП 12-03-2001, Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме», ГОСТ 12.1.004.-91, ГОСТ 12.4.011-89. Работы включают в себя:

1. Подготовку и приемку основания
2. Укладку пароизоляции
3. Укладку теплоизоляции
4. Монтаж полотен мембраны
5. Проверку качества сварного шва

5. Монтаж инженерных сетей

Монтаж инженерных сетей должен быть выполнен в процессе возведения любого объекта, независимо от его непосредственного предназначения, размеров и месторасположения. Они предназначены для обеспечения нормальной работы производственных процессов на предприятиях и включают в себя различные инженерные коммуникации, оборудование и устройства, необходимые для обеспечения эффективной и безопасной деятельности предприятия.

Монтаж инженерных сетей включает:

1. Прокладка электропроводки
2. Монтаж водопровода, канализации, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
3. Установка системы пожарной сигнализации и безопасности.
4. Монтаж системы вентиляции и кондиционирования.
5. Подключение к сетям общественного водоснабжения и электроснабжения

6. Отделка и благоустройство территории

Последний этап строительства – отделка, который придает зданию внешний вид и комфорт. На этом этапе проводятся работы по установке окон, дверей, облицовке фасада, а также внутренней отделке помещений: штукатурка, покраска, укладка напольных покрытий. После завершения отделочных работ производятся работы по благоустройству территории, вывоз мусора.

Отделочные работы включают:

1. Подготовка поверхностей — грунтовка
2. Очистка и выравнивание поверхностей, установка защитных материалов на полы и стены, а также разметка для последующих работ.
3. Штукатурка и выравнивание стен.
4. Покраска и облицовка.
5. Укладка напольных покрытий.
6. Установка дверей и окон.